ОФОРМЛЕНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

   В наше время мало приобрести жилье, необходимо его еще правильно и своевременно оформить. Ведь пока вы не имеете на руках правоустанавливающего документа о собственности, вряд ли вас можно будет считать законным собственником объекта недвижимости.

   Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и представляет юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

   Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).

   Итак, ЕГРП - это единая на всей территории Российской Федерации система записей, содержащих юридически значимую информацию об объектах недвижимого имущества, о правообладателях, существующих и прекращенных правах и ограничениях (обременениях) прав на объекты недвижимого имущества, а также о сделках с ними.

   Чтобы зарегистрировать право собственности или переход права собственности, необходимо в орган государственной регистрации предоставить пакет документов:

  • Заявление (заполняется в органе государственной регистрации при подачи заявления);
  • Госпошлина за регистрацию права собственности или за переход права собственности;
  • Договор  (нужен если  речь идет о сделке и регистрации требует переход права собственности);
  • Оригинал паспорта (если сделка, то оригиналы паспортов сторон сделки);
  • Оригинал правоустанавливающего документа на объект недвижимости  (+ копия);
  • Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на  объект недвижимости (+копия);
  • Оригинал письменного нотариального согласия супруга продавца и покупателя (если речь идет о сделке);
  • Если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);
  • Разрешение органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо, если продавец несовершеннолетний или недееспособен (+ копия).
  • Иные документы (в соответствии с особенностями сделки).

   С 15 июля 2016 года Росреестр перестал выдавать (а также заменять) свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость. Регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость теперь подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

   Если у Вас возникли вопросы по оформлению недвижимости в собственность или по составлению гражданско-правового договора (например, договора купли-продажи, дарения и т.д.), а также по самой сделке, то Вы можете обратить к нам за профессиональной юридической помощью. Наши юристы проанализируют вашу ситуацию, учтут ваши пожелания и составят юридически грамотный договор. Мы также оказываем полное юридическое сопровождение сделки.

   В рамках юридического сопровождения сделки юристом проводится следующая работа:

  • Правовая экспертиза документов продаваемого объекта недвижимости;
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости;
  • Сбор документов, необходимых для регистрации договора;
  • Составление основного договора и передаточного акта;
  • Участие юриста в переговорах;
  • Сопровождение при подаче документов на регистрацию перехода права собственности.
  • Иные действия в соответствии с особенностями сделки.

   При обращении в Юридическое агентство «Легат» вы получите квалифицированную юридическую помощь, основанную на многолетнем опыте работы юристов, вам откроются различные варианты решения правовой проблемы, юрист подскажет наиболее выгодный и эффективный способ решения правовой проблемы.

   Получить дополнительную информацию или записаться на прием вы можете по тел. +7 (4812) 40-30-04 или написав на электронную почту по адресу: legats@mail.ru

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

оформить дом, зарегистрировать дом, оформить землю, зарегистрировать землю, оформить квартиру, зарегистрировать квартиру, оформить гараж, зарегистрировать гараж, оформить комнату, зарегистрировать комнату, оформить земельный участок, зарегистрировать земельный участок, оформить дом в смоленске, зарегистрировать дом в смоленске, оформить землю в смоленске, зарегистрировать землю в смоленске, оформить квартиру в смоленске, зарегистрировать квартиру в смоленске, оформить гараж в смоленске, зарегистрировать гараж в смоленске, оформить комнату в смоленске, зарегистрировать комнату в смоленске, оформить земельный участок в смоленске, зарегистрировать земельный участок в смоленске, оформить дом смоленск, зарегистрировать дом смоленск, оформить землю смоленск, зарегистрировать землю смоленск, оформить квартиру смоленск, зарегистрировать квартиру смоленск, оформить гараж смоленск, зарегистрировать гараж смоленск, оформить комнату смоленск, зарегистрировать комнату смоленск, оформить земельный участок смоленск, зарегистрировать земельный участок смоленск