ДАРЕНИЕ

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Предметом договора дарения могут быть вещи - движимые и недвижимые, а также различные имущественные права, которыми даритель вправе распорядиться.

Дарение - гражданско-правовой договор, поэтому даритель и одаряемый должны быть дееспособными. За недееспособных лиц сделки совершаются их законными представителями.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

Многие люди оказываются в ситуации, когда не могут решить как поступить со своей недвижимостью – оформить договор дарения или все же завещать. Главное в данной ситуации понимать разницу между дарственной и завещанием:

Дарение является договором, а завещание - односторонней сделкой.
Распоряжение о передаче имущества после смерти оформляется завещанием. При дарении имущество передается при жизни дарителя.
Завещание может быть отменено и изменено в любое время, а дарение, как правило, безвозвратно.

Договор дарения не требует обязательного нотариального заверения, если квартира дарится целиком. Если планируется подарить долю в квартире, то с 2017 г. требуется обязательное нотариальное заверение (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Сделки по дарению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Чтобы зарегистрировать договор дарения, необходимо в орган государственной регистрации предоставить пакет документов:

Заявление (заполняется в органе государственной регистрации при подачи заявления);
Договор дарения (по количеству сторон в сделке плюс один экземпляр для регистрационной службы);
Оригинал паспорта дарителя и одариваемого (+ копия первой страницы и страницы с регистрацией);
Госпошлина;
Оригинал правоустанавливающего документа на объект недвижимости от дарителя (+ копия);
Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости от дарителя (+копия);
Оригинал письменного нотариального согласия супруга дарителя, если одаряемая квартира является совместно нажитым имуществом (+ копия);
Если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);
Разрешение органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо, если одаряемый несовершеннолетний или недееспособен (+ копия).
Иные документы.

Если у Вас возникли вопросы, то своевременное обращение за профессиональной юридической помощью убережет вас от необдуманных поступков, которые могут навредить и привести к неблагоприятным последствиям.

При обращении в Юридическое агентство «Легат» вы получите квалифицированную юридическую помощь, основанную на многолетнем опыте работы юристов, вам откроются различные варианты решения правовой проблемы, юрист подскажет наиболее выгодный и эффективный способ решения правовой проблемы.

Составить договор дарения, получить дополнительную информацию или записаться на прием вы можете по тел. +7 (4812) 40-30-04 или написав на нашу электронную почту по адресу: legats@mail.ru

составить договор дарения Смоленск, составить договор дарения в Смоленске, оформить договор дарения в Смоленске, оформить договор дарения Смоленск, сделать договор дарения в Смоленске, сделать договор дарения Смоленск,

Наверх